2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
248.6万円/㎡
前年比-11.2%
世田谷区
214.2万円/㎡
前年比-23.7%
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アノンテラス下北沢
東京都世田谷区代沢二丁目
京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩4分
2024年築 / 3階建 / 10戸 / 木造造
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2階 / 55.03㎡の場合
相場
12,294万円
223.4万円/㎡
7,746
10,778
13,810
16,842
AI査定結果
推定相場価格
12,294万円
223.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,778万円〜13,810万円
195.8万円/㎡〜250.9万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月30日
アノンテラス下北沢
13,000万円（236.2万円/㎡）/ 2階 / 55.03㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は236.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 13,000万円 | 236.2万円 | 2階 | 55.03㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2026/03/16 | 13,000万円 | 236.2万円 | 1階 | 55.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/16 | 13,000万円 | 236.2万円 | 2階 | 55.03㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は209.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | アノンテラス下北沢 世田谷区代沢二丁目 | 池ノ上駅4分 | 13,000万円 | 236.2万円 | 55.03㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 東 | 2024年 | 10戸 | 木造 |
| 2025/05/31 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 11,800万円 | 183.3万円 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/21 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 11,500万円 | 186.7万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/01 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 11,880万円 | 206.3万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 9,840万円 | 178.5万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/05 | オープンレジデンシア下北沢コート 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅4分 | 11,480万円 | 210.2万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | プラウド世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 11,400万円 | 182.7万円 | 62.41㎡ | 2LDK+ | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/05 | KAZAHANA 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 11,890万円 | 192.5万円 | 61.78㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/30 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 7,680万円 | 178.1万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/05 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 11,480万円 | 184.4万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/26 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 12,990万円 | 205.2万円 | 63.3㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/27 | ピアース東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 15,500万円 | 253.2万円 | 61.21㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/13 | リビオ下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅6分 | 13,000万円 | 223.7万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/08 | ブランズ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅1分 | 13,980万円 | 250.9万円 | 55.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/29 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 12,980万円 | 210.9万円 | 61.55㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティハウス二子玉川ザ・グランド 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅4分 | 13,800万円 | 230.5万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/24 | アルテミス代沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅11分 | 15,980万円 | 236.0万円 | 67.71㎡ | 3LDK+ | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 2戸 | 木造 |
| 2026/01/18 | ヴァースクレイシアIDZ下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅14分 | 7,980万円 | 182.2万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/16 | オープンレジデンシア代沢二丁目 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅10分 | 15,980万円 | 236.0万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/17 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 14,000万円 | 245.7万円 | 56.99㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%下落、世田谷区では23.7%下落しています。
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東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 9分
1979年築 / 5階建 / 20戸 / RC造